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Sobrado Invertido com Terraço e Área Gourmet – Unidade 64

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e diferenciado, com ambientes amplos, acabamento refinado e espaços planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com aproximadamente 170 m² de área total informada, incluindo o terraço, este sobrado invertido apresenta um projeto arquitetônico contemporâneo, valorizando a iluminação natural, a integração dos ambientes e o aproveitamento dos espaços.

A fachada moderna se destaca pelas linhas arquitetônicas elegantes, detalhes em revestimento decorativo, esquadrias amplas e iluminação em LED, proporcionando uma apresentação sofisticada ao imóvel.

O pavimento de acesso conta com uma sala de estar com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude, iluminação e ventilação natural. A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte ampla com espaço para closet, além de banheiro social e circulação interna. Os dormitórios dos fundos possuem acesso à sacada, oferecendo um ambiente agradável e reservado.

No pavimento inferior, o imóvel apresenta um dos seus principais diferenciais: uma ampla cozinha gourmet com 33,18 m², planejada para receber familiares e amigos, com espaço para churrasqueira, bancada central, mesa de jantar e ambientes integrados. O pavimento conta ainda com lavabo e lavanderia independente.

Na parte superior, o imóvel dispõe de um exclusivo rooftop com aproximadamente 40 m², oferecendo um espaço aberto e versátil, ideal para momentos de lazer, confraternizações e descanso. O terraço conta com infraestrutura preparada para instalações de água, energia elétrica e esgoto, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento.

O imóvel apresenta acabamento refinado, sanitários em monobloco, preparação para ar-condicionado na sala, nos dormitórios e na área gourmet, além de infraestrutura para água quente em todas as torneiras, inclusive na lavanderia.

Para maior praticidade e segurança, a residência conta com fechadura eletrônica na porta principal e garagem com capacidade para até 2 veículos.

Características do imóvel

Sobrado invertido com arquitetura contemporânea

Aproximadamente 170 m² de área total informada, incluindo terraço

3 quartos, sendo 1 suíte ampla

Espaço destinado a closet

Sala de estar com pé-direito duplo

Banheiro social

Cozinha gourmet com 33,18 m²

Espaço para churrasqueira

Lavabo

Lavanderia independente

Sacada nos dormitórios dos fundos

Rooftop com aproximadamente 40 m²

Infraestrutura de água, luz e esgoto no terraço

Garagem para até 2 veículos

Fachada moderna com iluminação em LED

Esquadrias amplas

Preparação para ar-condicionado

Preparação para água quente nas torneiras

Acabamento refinado

Sanitários em monobloco

Fechadura eletrônica na entrada principal

Diferenciais

O projeto se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes em diferentes níveis, garantindo privacidade à área íntima e oferecendo espaços exclusivos de convivência.

A combinação entre a sala com pé-direito duplo, a ampla área gourmet e o terraço privativo proporciona uma experiência residencial diferenciada, unindo modernidade, conforto e funcionalidade.

Uma excelente opção para quem procura uma residência contemporânea, com espaços generosos e ambientes planejados para aproveitar cada momento.